Departamentul Inginerie, Drept și Evaluarea Imobilului

SVETLANA ALBU

Șef de departament
Profesor universitar, doctor habilitat

DATE DE CONTACT

Adresa: bd. Dacia, 41, corpul de studii nr. 10
Tel: +373 22 77-34-88
E-mail: svetlana.albu@emi.utm.md

I. INFORMAȚII GENERALE

Departamentul Inginerie, Drept și Evaluarea Imobilului (IDEI) a fost constituit prin fuzionarea departamentului Inginerie, Management și Evaluarea Imobilului cu departamentul Drept la 01 februarie 2019.

Inginerie, Management și Evaluarea Imobilului (IMEI) a fost creat în 2017 în urma comasării catedrelor „Evaluarea și Managementul Imobilului” și „Tehnologia construcțiilor”.

Catedra Evaluarea și Managementul Imobilului (EMI) a fost creată în anul 2004 drept urmare a divizării catedrei Evaluarea Bunurilor Imobile, Economie și Management succesoarea catedrei Economie și Organizarea Construcțiilor fondată în 1969.

Departamentul Drept (2017) anterior catedra Drept Patrimonial a fost fondată la 22 mai 2002.

Actual departamentul IDEI este responsabil de instruirea la nivel Licență a patru specialități: (1) Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului; (2) Inginerie și Management în Construcții; (3) Ingineria prelucrării lemnului; (4) Drept.

Specialitatea Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului (în nomenclatorul precedent – Evaluarea Imobilului) a apărut în Republica Moldova în 1997, necesitatea specialiștilor respectivi fiind dictată de trecerea de la economia planificată la economia de piață. Prima promoție a evaluatorilor bunurilor imobile a fost în 2002, iar în 2005 specialitatea a fost acreditată.

Odată cu aderarea la Procesul de la Bologna, în 2006 instruirea specialiștilor a fost divizată în două nivele: licență și masterat. Absolvenții specialității Evaluarea Imobilului au căpătat trei opțiuni: instruirea pe profil ingineresc în cadrul programelor Evaluare și Administrare Imobiliară și Managementul proiectelor în construcții (durata 1,5 ani) sau pe profil economic Economia Afacerilor Imobiliare (durata 2 ani).

În anul 2002 a fost deschisă specialitatea Drept patrimonial, care ulterior a fost redenumită în Drept la ciclul I și Drept imobiliar și cadastral la ciclul II Masterat.

În anul 2006, în scopul restabilirii renumitei specialități Economia și Organizarea Construcțiilor, a fost creată specialitatea cu denumirea modernă Inginerie și Management în Construcții, prima promoție fiind în 2010.

Specialitatea Tehnologia prelucrării lemnului (în nomenclatorul actual – Ingineria prelucrării lemnului) a fost creată în 2003 la solicitarea mediului de afaceri și R.Moldova.

În scopul asigurării instruirii continue și perfecționarea specialiștilor la departamentul IDEI sunt create cursuri de perfecționare:

Pentru evaluatorii bunurilor imobile, cu o durată de 90 ore. Programul de perfecționare a fost elaborat în conlucrare cu Camera Națională de Imobil din Republica Moldova.
Pentru agenții imobiliari, cu o durată de 90 ore.
Pentru mediatori, cu o durată de 80 ore.
Pentru ingineri, devizieri, responsabili pentru achiziții, cu o durată de 96 ore.

II. CADRE DIDACTICE

Nr.	Numele, prenumele	Titlul, gradul, postul ocupat	E-mail	Domenii activitate didactică	Calificări / activități suplimentare
1	Svetlana ALBU	Șef departament, Dr. hab., prof. univ.	svetlana.albu@emi.utm.md	Evaluarea imobilului Evaluarea afacerilor Dezvoltarea imobilului / management investițional Legislație și gestiune economică în activitatea de evaluare	Evaluator calificat al bunurilor imobile; Evaluator calificat al proprietății intelectuale; Vice-președinte al asociației evaluatorilor „Camera Națională de Imobil din R.Moldova”; Conducător de doctorat la specialitatea 521.03. Expert național ANCD.
2	Tatiana SANDUŢA	Dr. în tehnică, conf. univ.	tatiana.sanduta@emi.utm.md	Evaluarea imobilului Evaluarea terenurilor	Evaluator calificat al bunurilor imobile; Membru al Comisiei de certificare a evaluatorilor la ARFC.
3	Ion ALBU	Dr. în economie, conf. univ.	ion.albu@fcgc.utm.md	Management investițional administrarea proiectelor Evaluarea tehnică a construcțiilor Evaluarea imobilului	Calificat în Managementul financiar în administrația publică locală, Specializat în expertiza tehnică a construcțiilor în scopul evaluării; gestiunea și coordonarea procesului de construcții
4	Grigore VASCAN	Dr.inginer, conf.univ.	grigore.vascan@emc.utm.md	Formarea prețurilor în construcții Economia construcțiilor Sisteme informatice utilizate în activitatea de evaluare și administrate imobiliară	Diriginte de șantier. Responsabil tehnic. Elaborator și verificator de devize în construcții
5	Ina BOSTAN	Dr. în drept, conf.univ. responsabil program Drept	ina.bostan@dp.utm.md	Dreptul afacerilor Bazele statului și dreptului	Administrator în procesul de insolvabilitate
6	Viorica URSU	Dr. în drept, Conf.univ.	viorica.ursu@dp.utm.md	Drept privat roman Noțiuni de logică și psihologie Drept civil I Drept vamal Dreptul Uniunii Europene Criminologia	Mediator în domeniul justiției
7	Alla CLIMOVA	Dr. în drept, Conf.univ.	alla.climova@dp.utm.md	Drept civil Drept imobiliar Drept cadastral Problemele reglementării regimului proprietății funciare	Avocat, membru al seminarului științific USM, formator la Institutul National de Justiție al RM
8	Victor CATAN	Conf.univ.	victor.catan@dp.utm.md	Drept constituțional Organele de ocrotire a normelor de drept Protecția juridică a drepturilor omului Drept diplomatic și consular	Ex-ministru de Interne al RM, ex-viceministru al Justiției al RM, membru al grupului de lucru în vederea elaborării legislației economice
9	Maria-Liliana MARIAN	Lector universitar, responsabil program IMC	marialiliana.marian@emi.utm.md	Management operațional Management strategic Etica profesională și bazele comunicării	Pe parcursul ultimilor 15 ani: autor a 3 cursuri universitare, cca.15 lucrări metodice.
10	Irina BULAT	Lector universitar, responsabil program EDI	irina.bulat@emi.utm.md	Bazele antreprenorialului Management și marketing imobiliar Evaluarea tehnică a construcțiilor	Magistru în evaluare
11	Liliana JITARI	Lector universitar	liliana.jitari@emi.utm.md	Bazele pieței imobiliare Evaluarea imobilului comercial Evaluarea imobilului cu destinație specială	Evaluator calificat al bunurilor imobile
12	Mariana BEJENARU	Lector universitar	mariana.bejenaru@emi.utm.md	Evaluarea imobilului locativ Organizarea activității de evaluare	Evaluator calificat al bunurilor imobile
13	Valeriu IVANOV	Lector universitar	iurie.ivanov@dp.utm.md	Defectologia construcțiilor și elementelor Evaluarea tehnică a construcțiilor	Arhitect, proiectant certificat în domeniu
14	Oleg TANASE	Lector universitar	o.tanase@tanase-law.md	Drept administrativ Drept civil Procedura executării hotărârilor judecătorești	Avocat
15	Carolina VOLOSATÎI	Lector universitar	carolina.volosatii@emi.utm.md	Evaluarea afacerilor Teoria evaluării	Magistru în evaluare
16	Iurie IVANOV	Lector universitar	iurie.ivanov@dp.utm.md	Bazele statului și dreptului Dreptul muncii și protecției sociale Drept internațional public	Jurist consult
17	Natalia CHIRIAC	Asistent universitar	natalia.chiriac@dp.utm.md	Drept patrimonial	Magistru în drept
18	Alexandru SAVVA	Lector universitar	alexandru.savva@dp.utm.md	Dreptul familiei Drept procesual civil	Avocat
19	Gheorghe CROITORU	Dr. în tehnică, conf. univ.	gheorghe.croitoru@dmmc.utm.md	Sistemul de management al calității în construcții Tehnologii, mecanisme și încercări a elementelor de construcții Urmărirea comportării în exploatare a clădirilor	Șef secție Politici și Reglemmentări Tehnice în Construcții, Ministerul Economiei și Infrastructurii
20	Angela MORARU	Dr în economie, conf. univ.	angela.moraru@emi.utm.md	Finanțe imobiliare Diagnostica activității economice Statistica matematică	Șefa secției Compilarea Balanței de plăți BNM, Departamentul Raportări și Statistică.
21	Olga BUZU	Dr. hab. În economie, conf. univ.	olga.buzu@emi.utm.md	Impozitarea imobilului Evaluarea stării funcționale a clădirilor Evaluarea imobilului	Evaluator calificat al bunurilor imobile; Șefa secției Evaluarea imobilului ARFC , Membru al Comisiei de certificare a evaluatorilor la ARFC; Conducător de doctorat la specialitatea 521.03
22	Valeriu CAPSÎZU	Dr. în economie, conf. univ.	valeriu.capsizu@tem.utm.md	Economica valorii	Administrator, ÎS Centrul de expertiză și evaluare
23	Olga PISARENCO	Dr. în drept, conf. univ.	olga.pisarenco@dp.utm.md	Procedura și practica CEDO (licență) Metodologia întocmirii actelor procesuale civile	Avocat, formator la Institutul National de Justiție al RM
24	Denis BĂBĂLĂU	Dr.în dtrpt, conf. univ.	denis.balabau@dp.utm.md	Drept penal Particularitățile procedurii de examinare a litigiilor cadastrale Procedura și practica CEDO (masterat)	Judecător
25	Iurie DOHMILĂ	Dr.în tehnică, Conf.univ.,	iurie.dohmila@tc.utm.md	Evaluarea stării structurale a clădirilor	Diriginte de șantier. Responsabil tehnic. Expert tehnic.
26	Rina ŢURCAN	Dr. în economie, conf. univ.	rina.turcan@emin.utm.md	Statistica ramurii	Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM
27	Nicolae ŢURCANU	Dr. în economie, conf. univ.	nicolae.turcanu@emc.utm.md	Managementul riscurilor proiectelor	Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM
28	Lilia CHIRIAC	Dr. în economie, conf. univ.	lilia.chiriac@tem.utm.md	Marketing și promovarea proiectelor	Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM
29	Eduard PROASPĂT	Dr. în inginerie, conf.univ.	eduard.proaspat@dmmc.utm.md	Materiale moderne în construcții	Facultatea urbanism și arhitectură, UTM
30	Livia NISTOR-LOPATENCO	Dr.inginer, conf.univ. decan FCGC	livia.nistor@fcgc.utm.md	Sisteme informaționale cadastrale	Conducător de doctorat, expert național
31	Zinaida LUPAȘCU	Dr. în drept, conf.univ.	lupasika@rambler.ru	Drept funciar și al mediului Drept civil Drept notarial și succesoral Drept financiar-fiscal Drept locativ	Avocat
32	Arina IALANJI	Lector universitar		Teoria generală a dreptului Drept procesual penal	Judecător
33	Anna LEȘAN	Lector universitar	anna.lesan@emi.utm.md	Contabilitatea în construcții Evaluarea bunurilor imobile Evaluarea afacerilor	Evaluator calificat al bunurilor imobile
34	Dorina ANGHEL-POLEACOV	Specialist documentație	dorina.anghel@imei.utm.md
35	Ala ENACHI	Inginer, asistent univ.	ala.enachi@dp.utm.md	Drept imobiliar Drept civil Teoria generală a dreptului

III. FORME DE STUDII

Licență (ciclul I)
- Specialitatea Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Inginerie și Management în Construcții– 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Drept – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
Masterat (ciclul II)
- Programul Managementul proiectelor în construcții – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Programul Evaluare și administrare imobiliară – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Programul Drept imobiliar și cadastral – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
Doctorat (ciclul III)
- Școala doctorală „Știința alimentelor, Inginerie economică și management”. Specialitatea 521.03 „Economie și Management în domeniul de activitate” – 180 credite, 3 ani (studii cu frecvență la zi și cu frecvență redusă).
- Școala doctorală „Inginerie mecanică și civilă”.
Instruire continuă
- Programul „Evaluarea imobilului”, 90 ore.
- Programul „Agenți imobiliari”, 90 ore.
- Programul „Mediere”, 80 ore.
- Programul „Formarea prețului în construcții” inclusiv modulul „Achiziții publice de lucrări”, 96 ore.

IV. STUDENȚI

Specialitatea	Evaluarea imobilului		Inginerie și management în construcții
Specialitatea	Buget, %	Contract, %	Buget, %	Contract, %
Anul I	41	59	54	46
Anul II	64	36	52	48
Anul III	51	49	47	53
Anul IV	46	54	25	75

Anual la conferințe științifice naționale și internaționale participă cca. 14-25 studenți de la nivelul I și II de studiu. Studenții ciclului III doctorat anual participă la conferințele naționale și internaționale de profil cu rapoarte atât în RM, cât și peste hotare.

VI. ACTIVITATEA DE CERCETARE ȘTIINȚIFICĂ

Direcțiile de cercetare în cadrul departamentului:

Managementul imobilului,
Evaluarea bunurilor imobile,
Evaluarea patrimoniului,
Eficiența investițiilor în domeniul construcțiilor.

VI. COLABORĂRI

Departamentul colaborează cu:

Asociația evaluatorilor din Republica Moldova – Camera Națională de Imobil.
Agenția Relații Funciare şi Cadastru.
Întreprinderea de Stat „Cadastru”.
Întreprinderi de evaluare din Republica Moldova.
Bănci Comerciale din Republica Moldova.

VII. ABSOLVENȚI

Anul promoției	Nr. absolvenților specialității EI	Nr. absolvenților specialității IMC
2004	46	–
2005	82	–
2006	33	–
2007	36	–
2008	57	–
2009	54	–
2010	56	14
2011	63	21
2012	63	32
2013	40	44
2014	27	25
2015	26	33
2016	23	28
2017	26	28
2018	43	32
2019	34	18
2020	24	13

Absolvenții specialității EI sunt angajați pe specialitate în agenții imobiliare, ÎS „Cadastru”, băncile comerciale din RM, precum și în domenii înrudite în calitate de manageri de proiect, agenți imobiliari, specialiști în secțiile marketing ale firmelor de construcții etc.

Absolvenții specialității IMC sunt angajați la întreprinderi de construcții în diverse funcții: asistent diriginte de șantier, manager producere, manager aprovizionări, manageri de proiect, devizier, consultanți. De asemenea, absolvenții sunt angajați în domenii înrudite: producția materialelor de construcții sau în unități de comerț a materialelor de construcții în funcție de consultanți.

Link-uri interesante

UTM pe Facebook

Instagram

LOCAȚIA PE HARTĂ