SVETLANA ALBU
Șef de departament
Profesor universitar, doctor habilitat
DATE DE CONTACT
Adresa: bd. Dacia, 41, corpul de studii nr. 10
Tel: +373 22 77-34-88
E-mail: svetlana.albu@emi.utm.md
I. INFORMAȚII GENERALE
Departamentul Inginerie, Drept și Evaluarea Imobilului (IDEI) a fost constituit prin fuzionarea departamentului Inginerie, Management și Evaluarea Imobilului cu departamentul Drept la 01 februarie 2019.
Inginerie, Management și Evaluarea Imobilului (IMEI) a fost creat în 2017 în urma comasării catedrelor „Evaluarea și Managementul Imobilului” și „Tehnologia construcțiilor”.
Catedra Evaluarea și Managementul Imobilului (EMI) a fost creată în anul 2004 drept urmare a divizării catedrei Evaluarea Bunurilor Imobile, Economie și Management succesoarea catedrei Economie și Organizarea Construcțiilor fondată în 1969.
Departamentul Drept (2017) anterior catedra Drept Patrimonial a fost fondată la 22 mai 2002.
Actual departamentul IDEI este responsabil de instruirea la nivel Licență a patru specialități: (1) Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului; (2) Inginerie și Management în Construcții; (3) Ingineria prelucrării lemnului; (4) Drept.
Specialitatea Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului (în nomenclatorul precedent – Evaluarea Imobilului) a apărut în Republica Moldova în 1997, necesitatea specialiștilor respectivi fiind dictată de trecerea de la economia planificată la economia de piață. Prima promoție a evaluatorilor bunurilor imobile a fost în 2002, iar în 2005 specialitatea a fost acreditată.
Odată cu aderarea la Procesul de la Bologna, în 2006 instruirea specialiștilor a fost divizată în două nivele: licență și masterat. Absolvenții specialității Evaluarea Imobilului au căpătat trei opțiuni: instruirea pe profil ingineresc în cadrul programelor Evaluare și Administrare Imobiliară și Managementul proiectelor în construcții (durata 1,5 ani) sau pe profil economic Economia Afacerilor Imobiliare (durata 2 ani).
În anul 2002 a fost deschisă specialitatea Drept patrimonial, care ulterior a fost redenumită în Drept la ciclul I și Drept imobiliar și cadastral la ciclul II Masterat.
În anul 2006, în scopul restabilirii renumitei specialități Economia și Organizarea Construcțiilor, a fost creată specialitatea cu denumirea modernă Inginerie și Management în Construcții, prima promoție fiind în 2010.
Specialitatea Tehnologia prelucrării lemnului (în nomenclatorul actual – Ingineria prelucrării lemnului) a fost creată în 2003 la solicitarea mediului de afaceri și R.Moldova.
În scopul asigurării instruirii continue și perfecționarea specialiștilor la departamentul IDEI sunt create cursuri de perfecționare:
- Pentru evaluatorii bunurilor imobile, cu o durată de 90 ore. Programul de perfecționare a fost elaborat în conlucrare cu Camera Națională de Imobil din Republica Moldova.
- Pentru agenții imobiliari, cu o durată de 90 ore.
- Pentru mediatori, cu o durată de 80 ore.
- Pentru ingineri, devizieri, responsabili pentru achiziții, cu o durată de 96 ore.
II. CADRE DIDACTICE
Nr. | Numele, prenumele | Titlul, gradul, postul ocupat | Remarcă | |
1 | Svetlana ALBU | Șef departament,
Dr. hab., prof. univ. |
svetlana.albu@emi.utm.md
|
Evaluator calificat al bunurilor imobile; Evaluator calificat al proprietății intelectuale; Vice-președinte al asociației evaluatorilor „Camera Națională de Imobil din R.Moldova”; Conducător de doctorat la specialitatea 521.03. Expert național ANCD. |
2 | Tatiana SANDUŢA | Dr. în tehnică,
conf. univ. |
tatiana.sanduta@emi.utm.md | Evaluator calificat al bunurilor imobile; Membru al Comisiei de certificare a evaluatorilor la ARFC. |
3 | Ion ALBU | Dr. în economie,
conf. univ. |
ion.albu@fcgc.utm.md | Calificat în Managementul financiar în administrația publică locală, Specializat în expertiza tehnică a construcțiilor în scopul evaluării; gestiunea și coordonarea procesului de construcții |
4 | Grigore VASCAN | Dr.inginer, conf.univ. | grigore.vascan@emc.utm.md | Diriginte de șantier. Responsabil tehnic. Elaborator și verificator de devize în construcții |
5 | Victor TOPOREȚ | Dr.inginer, conf. univ. | victor.toporet@tc.utm.md | Expert tehnic |
6 | Ina BOSTAN | Dr. în drept, conf.univ. responsabil program Drept | ina.bostan@dp.utm.md | Administrator în procesul de insolvabilitate |
7 | Viorica URSU | Dr. în drept, Conf.univ. | viorica.ursu@dp.utm.md | Mediator în domeniul justiției |
8 | Alla CLIMOVA | Dr. în drept, Conf.univ. | alla.climova@dp.utm.md | Avocat, membru al seminarului științific USM, formator la Institutul National de Justiție al RM |
9 | Victor CATAN | Conf.univ. | victor.catan@dp.utm.md | Ex-ministru de Interne al RM, ex-viceministru al Justiției al RM, membru al grupului de lucru în vederea elaborării legislației economice |
10 | Maria-Liliana MARIAN | Lector universitar, responsabil program IMC | marialiliana.marian@emi.utm.md | Pe parcursul ultimilor 15 ani: autor a 3 cursuri universitare, cca.15 lucrări metodice. |
11 | Irina BULAT | Lector universitar, responsabil program EDI | irina.bulat@emi.utm.md | Magistru în evaluare |
12 | Liliana JITARI | Lector universitar | liliana.jitari@emi.utm.md | Evaluator calificat al bunurilor imobile |
13 | Mariana BEJENARU | Lector universitar | mariana.bejenaru@emi.utm.md | Evaluator calificat al bunurilor imobile |
14 | Valeriu IVANOV | Lector universitar | valeriu.ivanov@arh.utm.md | Arhitect, proiectant certificat în domeniu |
15 | Oleg TANASAE | Lector universitar | o.tanase@tanase-law.md | Avocat |
16 | Liubov USTUROI | Asistent universitar | liubov.usturoi@emi.utm.md | Pe parcursul ultimilor 15 ani: autor a 1 manual, 3 cursuri universitare, cca.20 lucrări metodice. |
17 | Natalia CALIN | Asistent universitar | natalia.calin@emi.utm.md | Magistru în evaluare |
18 | Carolina VOLOSATÎI | Asistent universitar | carolina.volosatii@emi.utm.md | Magistru în evaluare |
19 | Iurie IVANOV | Asistent universitar | iurie.ivanov@dp.utm.md | Jurist consult |
20 | Natalia CHIRIAC | Asistent universitar | natalia.chiriac@dp.utm.md | Magistru în drept |
21 | Alexandru SAVVA | Asistent universitar | alexandru.savva@dp.utm.md | Avocat |
22 | Gheorghe CROITORU | Dr. în tehnică,
conf. univ. |
gheorghe.croitoru@dmmc.utm.md | Șef secție Politici și Reglemmentări Tehnice în Construcții, Ministerul Economiei și Infrastructurii |
23 | Angela MORARU | Dr în economie,
conf. univ. |
angela.moraru@emi.utm.md | Șefa secției Compilarea Balanței de plăți BNM, Departamentul Raportări și Statistică. |
24 | Olga BUZU | Dr. hab. În economie, conf. univ. | olga.buzu@emi.utm.md | Evaluator calificat al bunurilor imobile; Șefa secției Evaluarea imobilului ARFC , Membru al Comisiei de certificare a evaluatorilor la ARFC; Conducător de doctorat la specialitatea 521.03 |
25 | Valeriu CAPSÎZU | Dr. în economie,
conf. univ. |
valeriu.capsizu@tem.utm.md | Administrator, ÎS Centrul de expertiză și evaluare |
26 | Olga PISARENCO | Dr. în drept,
conf. univ. |
olga.pisarenco@dp.utm.md | Avocat, formator la Institutul National de Justiție al RM |
27 | Denis BĂBĂLĂU | Dr.în dtrpt,
conf. univ. |
denis.babalau@dp.utm.md | Judecător |
28 | Oleg CAZAC | Dr.în tehnică, Conf.univ., | Oleg.cazac@tc.utm.md | Diriginte de șantier. Responsabil tehnic. |
29 | Iuliu ŢURCAN | Dr. în economie,
conf. univ. |
iuliu.turcan@emin.utm.md | Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM |
30 | Nicolae ŢURCANU | Dr. în economie,
conf. univ. |
nicolae.turcanu@emc.utm.md | Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM |
31 | Lilia CHIRIAC | Dr. în economie,
conf. univ. |
lilia.chiriac@tem.utm.md | Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM |
32 | Ion RUSU | Dr.hab. în inginerie, prof.univ. | ion.rusu@dmmc.utm.md | Facultatea urbanism și arhitectură, UTM |
33 | Livia NISTOR-LOPATENCO | Dr.inginer, conf.univ. decan FCGC | Livia.nistor@fcgc.ut.md. | Conducător de doctorat, expert național |
34 | Zinaida LUPAȘCU | Dr. în drept, conf.univ. | lupasika@rambler.ru | Avocat |
35 | Tamara ȚMOCALIUC | Asistent universitar | tamara.tmocaliuc@tc.utm.md | Inginer |
36 | Ludmila TIMOTIN | Lector universitar | ludmila.timotin@emc.utm.md | Facultatea Inginerie Economică și Business, UTM |
37 | Arina IALANJI | Lector universitar | Judecător | |
38 | Anna LEȘAN | Lector universitar | Anna.lesan@emi.utm.md | Evaluator calificat al bunirilor imobile |
1 | Dorina ANGHEL-POLEACOV | Specialist documentație | Dorina.anghel@imei.utm.md | |
2 | Ala ENACHI | inginer | Ala.enachi@dp.utm.md |
III. FORME DE STUDII
- Licență (ciclul I)
- Specialitatea Evaluarea și Dezvoltarea Imobilului – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Inginerie și Management în Construcții– 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Drept – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Specialitatea Ingineria prelucrării lemnului – 240 credite, 4 ani (studii cu frecvență și cu frecvență redusă)
- Masterat (ciclul II)
- Programul Managementul proiectelor în construcții – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Programul Evaluare și administrare imobiliară – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Programul Drept imobiliar și cadastral – 90 credite, 1,5 ani (studii cu frecvență la zi)
- Doctorat (ciclul III)
- Școala doctorală „Știința alimentelor, Inginerie economică și management”. Specialitatea 521.03 „Economie și Management în domeniul de activitate” – 180 credite, 3 ani (studii cu frecvență la zi și cu frecvență redusă).
- Școala doctorală „Inginerie mecanică și civilă”.
- Instruire continuă
- Programul „Evaluarea imobilului”, 90 ore.
- Programul „Agenți imobiliari”, 90 ore.
- Programul „Mediere”, 80 ore.
- Programul „Formarea prețului în construcții” inclusiv modulul „Achiziții publice de lucrări”, 96 ore.
IV. STUDENȚI
Specialitatea | Evaluarea imobilului | Inginerie și management în construcții | ||
Buget, % | Contract, % | Buget, % | Contract, % | |
Anul I | 41 | 59 | 54 | 46 |
Anul II | 64 | 36 | 52 | 48 |
Anul III | 51 | 49 | 47 | 53 |
Anul IV | 46 | 54 | 25 | 75 |
Anual la conferințe științifice naționale și internaționale participă cca. 14-25 studenți de la nivelul I și II de studiu. Studenții ciclului III doctorat anual participă la conferințele naționale și internaționale de profil cu rapoarte atât în RM, cât și peste hotare.
VI. ACTIVITATEA DE CERCETARE ȘTIINȚIFICĂ
Direcțiile de cercetare în cadrul departamentului:
- Managementul imobilului,
- Evaluarea bunurilor imobile,
- Evaluarea patrimoniului,
- Eficiența investițiilor în domeniul construcțiilor.
VI. COLABORĂRI
Departamentul colaborează cu:
- Asociația evaluatorilor din Republica Moldova – Camera Națională de Imobil.
- Agenția Relații Funciare şi Cadastru.
- Întreprinderea de Stat „Cadastru”.
- Întreprinderi de evaluare din Republica Moldova.
- Bănci Comerciale din Republica Moldova.
VII. ABSOLVENȚI
Anul promoției | Nr. absolvenților specialității EI | Nr. absolvenților specialității IMC |
2004 | 46 | – |
2005 | 82 | – |
2006 | 33 | – |
2007 | 36 | – |
2008 | 57 | – |
2009 | 54 | – |
2010 | 56 | 14 |
2011 | 63 | 21 |
2012 | 63 | 32 |
2013 | 40 | 44 |
2014 | 27 | 25 |
2015 | 26 | 33 |
2016 | 23 | 28 |
2017 | 26 | 28 |
2018 | 43 | 32 |
2019 | 34 | 18 |
Absolvenții specialității EI sunt angajați pe specialitate în agenții imobiliare, ÎS „Cadastru”, băncile comerciale din RM, precum și în domenii înrudite în calitate de manageri de proiect, agenți imobiliari, specialiști în secțiile marketing ale firmelor de construcții etc.
Absolvenții specialității IMC sunt angajați la întreprinderi de construcții în diverse funcții: asistent diriginte de șantier, manager producere, manager aprovizionări, manageri de proiect, devizier, consultanți. De asemenea, absolvenții sunt angajați în domenii înrudite: producția materialelor de construcții sau în unități de comerț a materialelor de construcții în funcție de consultanți.